ภาพรวมอสังหาริมทัรพย์ตลอดทั้งปี 2555 (ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์) พบว่ามีอาคารชุดเปิดขายใหม่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 62,000 ยูนิต (163 โครงการ) และมีบ้านจัดสรรเปิดขายใหม่ 38,000 ยูนิต (217 โครงการ) ทำให้ภาพรวมที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ในปีนี้ประมาณ 100,000 ยูนิต
ในปี 2556 ทิศทางการพัฒนาที่อยู่อาศัยจะเน้นการพัฒนาแนวราบมากยิ่งขึ้น เนื่องจากตัวเลขของการเปิดตัวโครงการอาคารชุดในช่วงที่ผ่านมาค่อนข้างมาก โดยส่วนใหญ่อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และยังไม่เริ่มก่อสร้างอาจเกิดภาวะล้นตลาดได้ โครงการบ้านจัดสรรเปิดใหม่มากที่สุดในทำเล สมุทรปราการ จำนวน 5,000 ยูนิต รองลงมาเป็น ลำลูกกา คลองหลวง ธัญบุรี และมีนบุรี ลาดกระบัง ตามลำดับ
การเปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพมหานครฯและปริมณฑลในปี 2556 คาดว่าจะมีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมสูงมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS MRT โดยเฉพาะทำเลใจกลางเมือง เช่น สุขุมวิทตอนต้น สาทร นราธิวาส รัชดาภิเษก ยังคงได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากผู้บริโภค
สำหรับโครงการแนวราบจากสถานการณ์ในปีที่ผ่านมาชะลอตัวลงมาบ้างเล็กน้อย เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ มีแนวโน้มจะกลับมาเปิดโครงการใหม่มากขึ้นในช่วงปลายปี ทั้งนี้ในปี 2556 ยังคงมีปัจจัยบวกที่จะทำให้สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์เติบโตขึ้นได้
