LH-PS-SPALI-PF-AP ทั้ง 5 บริษัทมหาชนยักษ์ใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์หันมาลงทุนแนวราบแทน เพื่อกระจายความเสี่ยงหลังจากพบว่าแสนสิริเปิดตัวคอนโดแบบไม่เกรงใจใคร และเป็นเจ้าตลาดคอนโดเมื่อปีที่ผ่านมา โดยที่ปี 2556 นี้ 5 บริษัทมหาชนจะเน้นเปิดบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์จะเปิดใหม่ 123 โครงการ มูลค่ากว่าแสนล้านบาท เพิ่มจากปี 2555 เกือบเท่าตัว(ปี 2555 เปิด 68 โครงการ) เพื่อเป็นการประจายความเสี่ยง เปลี่ยนแปลงทิศทางการแข่งขัน และบางส่วนก็ขยายโครงการไปต่างจังหวัด
แม้ว่าคอนโดมิเนียมยังคงมีกระแสร้อนแรงอยู่ แต่ผู้ประกอบการรายใหญ่เริ่มเทน้ำหนักการพัฒนาโครงการมาที่แนวราบมากขึ้น (บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์) เนื่องการขยายตัวของสาธารณูปโภค อย่างเช่น โครงการระบบขนส่งมวลชนตามชานเมือง และความมั่นใจของผู้ประกอบเกี่ยวกับอุทกภัยที่ไม่น่าจะเกิดขึ้นอีก ประกอบกับที่หลายๆบริษัทเคยชะลอการขึ้นโครงการแนวราบในช่วงต้นปี 2555 อาจปรับแผนมาเปิดในปีนี้แทน
ทำเลที่น่าสนใจลงทุนในปีนี้ของ Supalai, Property Perfect ได้แก่ นนทบุรี บางบัวทอง รังสิต ลำลูกกา เนื่องจากยังคงมี Demand แต่อย่างไรก็ตามปัญหาของการพัฒนาที่ดินคือราคาที่ดินขยับขึ้นสูงส่งผลต่อการพัฒนาโครงการ
ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ
